Des locaux disponibles pour votre projet à Asnières

Afin de préserver le commerce de proximité, tout comme assurer sa diversité et sa qualité, la Mairie s’est inscrite dans une dynamique territoriale de maîtrise des cellules commerciales à travers une veille intense des locaux en rez-de-chaussée d’immeubles.

Pour actionner ces leviers, la Mairie d’Asnières-sur-Seine a fait le choix d’exercer un droit de préemption commerciale (baux, fonds de commerce) et urbaine (murs), permettant de devenir propriétaire des baux ou des fonds de commerce, ou des murs.

Le service Commerce accueille les porteurs de projets sur rendez-vous au 01 41 11 17 24,
ou par courriel à expeco@mairieasnieres.fr

34 rue Gallieni

Surface : 110 m² situé en rez-de-chaussée (3 pièces avec coin sanitaire) : 44m² de surface commerciale, 38m² d’arrière-boutique (avec coin cuisine et wc), 21m² de réserve en sous-sol avec accès direct par la boutique
Fonds de commerce entre 40 000 € et 50.000 €.
Date limite de dépôt des dossiers : 30 juin 2022

Le bien en question se situe dans le quartier du “Centre” secteur central densément urbanisé et commerçant. Bonne desserte de transports à proximité et des services administratifs. Pour favoriser la diversité commerciale, il est possible d’envisager une activité de type concept store, boutique de bijoux fantaisies, de cosmétique, de maquillage, de prêt-à-porter, de maroquinerie, de décoration, etc.

Pour garantir cette diversité commerciale et favoriser une montée en gamme du tissu commercial, les activités ci-après, cette liste étant non exhaustive, sont exclues de la reprise de ce bail commercial :

Les activités de restauration, agences immobilières, banques et assurances, opticiens, coiffeurs et autres activités de services tertiaires, ainsi que les bazars, points phones, épiceries et supérettes d’alimentation générale.

32 Grande rue Charles de Gaulle

Local de 72 m²
Droit au Bail : 144.000 €
Loyer annuel : 21.600 € HTHC/an
Date limite de dépôt des dossiers : 15 juin 2022

Le bien en question se situe dans le quartier du “Centre” secteur central densément urbanisé et commerçant. Bonne desserte de transports à proximité et des services administratifs.

70 Avenue de la Marne

Surface: local au rez-de-chaussée d’une surface de 43.45m² et un sous-sol d’une surface de 17,21m²
Droit au bail : 45.000 €
Loyer annuel : 13.442 € HTHC/an
Date limite de dépôt des dossiers : 15 juin 2022

Le bien en question se situe dans le quartier du “Centre” secteur central densément urbanisé et commerçant. Bonne desserte de transports à proximité et des services administratifs.

91 Avenue d'Argenteuil

Local de 93 m²
Droit au bail : 48.000 €
Loyer : 25.594 € HTHC/an
Date limite de dépôt des dossiers : 15 juin 2022

Le bien en question se situe dans le quartier du “Centre” secteur central densément urbanisé et commerçant. Bonne desserte de transports à proximité et des services administratifs.

202 boulevard Voltaire

· Surface : 123 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de restaurant et une salle de brasserie, un petit bureau, une petite cuisine et un sanitaire. Au sous-sol une grande et une petite cave avec accès par le restaurant et les parties communes, plus 6 autres petites caves. A l’étage, un local d’habitation de 84 m² de 4 pièces avec salle d’eau et sanitaire en accès par les parties communes.

· Fonds de commerce entre 250 000 € et 300.000 €.

Le bien se situe à la jonction du boulevard Voltaire et de l’avenue d’Argenteuil avec une excellente visibilité tant par son linéaire de vitrine que par sa position en angle sur la Place Beltrame. Bonne desserte de transports à proximité.

Pour favoriser la diversité commerciale, il est envisagé une activité de restauration ou de brasserie proposant un service à table de recettes élaborées sur place avec des produits de qualité.

Date limite de dépôt des dossiers : 30 septembre 2022

99 Avenue d'Argenteuil

· Local de 71 m²

· Droit au bail : 30.000 €

· Loyer : 18.205 € HTHC/an

· Date limite de dépôt des dossiers : 30 juillet 2022

Le bien en question se situe dans le quartier du “Centre” secteur central densément urbanisé et commerçant. Bonne desserte de transports à proximité et des services administratifs.